Estimation théorique
Chemin de la Ville,38240 Meylan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Ville,38240-Meylan indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-11 | 18 | CHE DES BUISSES | 6 | 125 | 257 | 315990€ | 2528€ |
2021-08-24 | 26 | CHE DES BUISSES | 1 | 37 | 18 | 148800€ | 4022€ |
2022-02-23 | 5 | CHE DE LA VILLE | 5 | 105 | 42 | 535415€ | 5099€ |
2022-01-13 | 4 | CHE DE LA VILLE | 3 | 76 | 0 | 302650€ | 3982€ |
2021-09-17 | 1 | CHE DE LA VILLE | 6 | 215 | 535 | 1072000€ | 4986€ |
2019-09-19 | 2 | ALL DE LA GRANDE VIGNE | 5 | 136 | 0 | 220000€ | 1618€ |
2020-10-20 | 20 | CHE DE LA VILLE | 4 | 120 | 0 | 470000€ | 3917€ |
2019-05-17 | 10 | ALL DES GENETS | 5 | 132 | 1022 | 1093030€ | 8281€ |
2021-07-08 | 21 | CHE DE ROCHASSON | 3 | 49 | 0 | 185000€ | 3776€ |
2020-08-24 | 19 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 263 | 518 | 1245100€ | 4734€ |
2021-05-12 | 4 | RUE SAINT EYNARD | 6 | 155 | 773 | 700000€ | 4516€ |
2022-06-10 | 30 | AV DES SEPT LAUX | 7 | 141 | 1692 | 660000€ | 4681€ |
2022-03-22 | 33 | CHE DE L EGLISE | 7 | 190 | 1358 | 897720€ | 4725€ |
2021-09-06 | 22 | CHE DE ROCHASSON | 7 | 253 | 784 | 965000€ | 3814€ |
2022-01-26 | 32 | AV DES SEPT LAUX | 5 | 136 | 574 | 586300€ | 4311€ |
2021-11-23 | 18 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 135 | 635 | 680060€ | 5037€ |
2019-05-17 | 25 | CHE DE ROCHASSON | 6 | 180 | 1613 | 730000€ | 4056€ |
2021-01-21 | 26 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 100 | 423 | 450000€ | 4500€ |
2022-05-30 | 14 | ALL DE BERIVIERE | 9 | 200 | 665 | 591100€ | 2956€ |
2022-05-30 | 27 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 170 | 805 | 1085000€ | 6382€ |
2021-05-03 | 5713 | BERIVIERE | 4 | 106 | 367 | 471500€ | 4448€ |
2021-12-09 | 6 | ALL DE LA CRX RAMEAUX | 5 | 151 | 833 | 720000€ | 4768€ |
2022-11-16 | 8 | ALL DE BERIVIERE | 5 | 134 | 634 | 607000€ | 4530€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 120 | 0 | 536800€ | 4473€ |
2020-07-27 | 9002 | CHE DU LABYRINTHE | 6 | 112 | 678 | 550000€ | 4911€ |
2021-05-27 | 5 | ALL DE L EPERVIERE | 5 | 132 | 244 | 641930€ | 4863€ |
2022-06-21 | 3 | ALL DE L ENCLOS | 7 | 151 | 1151 | 1050000€ | 6954€ |
2022-05-04 | 68 | CHE DE L EGLISE | 8 | 215 | 893 | 1175000€ | 5465€ |
2022-08-26 | 1 | IMP DE BERIVIERE | 6 | 142 | 800 | 905000€ | 6373€ |
2019-06-25 | 59 | CHE DE L EGLISE | 4 | 140 | 986 | 727000€ | 5193€ |
2020-07-02 | 18 | AV DES SEPT LAUX | 6 | 148 | 508 | 580000€ | 3919€ |
2021-09-30 | 55 | CHE DE L EGLISE | 4 | 157 | 1128 | 765000€ | 4873€ |
2021-10-08 | 8 | RUE BEAUSOLEIL | 4 | 100 | 1114 | 460000€ | 4600€ |
2019-07-02 | 35 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 100 | 1058 | 425700€ | 4257€ |
2021-01-27 | 1 | RUE BEAUSOLEIL | 5 | 115 | 0 | 350000€ | 3043€ |
2020-01-06 | 1 | RUE BEAUSOLEIL | 5 | 115 | 0 | 450000€ | 3913€ |
2022-11-07 | 37 | CHE DES VILLAUDS | 3 | 85 | 774 | 465000€ | 5471€ |
2021-05-21 | 9006 | CHE DES VILLAUDS | 6 | 140 | 390 | 509000€ | 3636€ |
2020-10-30 | 14 | RUE BEAUSOLEIL | 7 | 185 | 981 | 560000€ | 3027€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES ORMES | 6 | 118 | 906 | 585000€ | 4958€ |
2020-09-09 | 38 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 124 | 743 | 490000€ | 3952€ |
2019-10-02 | 3 | CHE DES VILLAUDS | 5 | 182 | 643 | 760000€ | 4176€ |
2022-05-16 | 5 | IMP DE LA DETOURBE | 6 | 214 | 5534 | 830000€ | 3879€ |
2021-01-14 | 48 | CHE DE L EGLISE | 5 | 198 | 770 | 870400€ | 4396€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 150 | 917 | 670000€ | 4467€ |
2022-05-31 | 9005 | CHE DE LA CHICANE | 6 | 114 | 1135 | 700000€ | 6140€ |
2020-10-06 | 42 | CHE DES VILLAUDS | 4 | 110 | 636 | 403000€ | 3664€ |
2019-10-28 | 8 | IMP BELLEVUE | 6 | 150 | 967 | 612200€ | 4081€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DU PAL DE FER | 4 | 84 | 802 | 435000€ | 5179€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 147 | 837 | 670000€ | 4558€ |
2021-10-13 | 14 | CHE DE SAINT MARTIN | 6 | 146 | 1548 | 525000€ | 3596€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DU PAL DE FER | 7 | 150 | 1115 | 666600€ | 4444€ |
2021-11-26 | 3 | ALL DES ETREIRES | 6 | 193 | 1179 | 785576€ | 4070€ |
2021-09-08 | 5 | ALL DES ERABLES | 5 | 178 | 700 | 912850€ | 5128€ |
2019-06-13 | 3 | IMP BELLEVUE | 4 | 80 | 996 | 399000€ | 4988€ |
2019-07-08 | 4 | ALL DES ETREIRES | 6 | 132 | 583 | 531930€ | 4030€ |
2020-03-13 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 7 | 187 | 1583 | 811950€ | 4342€ |
2022-05-10 | 64 | AV DE LA CHARTREUSE | 7 | 171 | 1138 | 629920€ | 3684€ |
2020-09-17 | 23 | CHE DE L EGLISE | 4 | 88 | 97 | 635000€ | 7216€ |
2021-02-11 | 4 | ALL DES ERABLES | 5 | 122 | 1076 | 924900€ | 7581€ |
2020-02-07 | 6 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 85 | 1168 | 200000€ | 2353€ |
2022-01-20 | 11 | AV DES MURIERS | 5 | 115 | 807 | 620000€ | 5391€ |
2021-10-18 | 5 | CHE DE LA BATIE | 5 | 175 | 1543 | 1068260€ | 6104€ |
2020-10-30 | 46 | CHE DE L EGLISE | 5 | 280 | 847 | 1195000€ | 4268€ |
2021-11-26 | 6 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 105 | 1259 | 513000€ | 4886€ |
2021-03-11 | 9 | CHE DU MIRAILLET | 2 | 47 | 367 | 328500€ | 6989€ |
2021-01-25 | 11 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 80 | 94 | 261250€ | 3266€ |
2019-10-11 | 20 | ALL DE LA PASSEE | 5 | 130 | 687 | 614145€ | 4724€ |
2021-07-15 | 68 | AV DE LA CHARTREUSE | 4 | 148 | 1138 | 768250€ | 5191€ |
2021-11-29 | 8 | IMP BELLEVUE | 5 | 155 | 972 | 743769€ | 4799€ |
2019-07-18 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 118 | 941 | 480000€ | 4068€ |
2021-07-08 | 13 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 137 | 265 | 170000€ | 1241€ |
2022-05-31 | 57 | CHE DE ROCHASSON | 3 | 69 | 586 | 639000€ | 9261€ |
2020-08-28 | 1 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 137 | 1090 | 490000€ | 3577€ |
2021-06-02 | 11 | CHE DE LA CHICANE | 4 | 120 | 458 | 330000€ | 2750€ |
2022-06-08 | 4 | CHE DE LA CHICANE | 6 | 165 | 1109 | 828450€ | 5021€ |
2019-08-26 | 7 | ALL DE LA PASSEE | 6 | 173 | 836 | 635000€ | 3671€ |
2019-05-13 | 20 | AV DU BOURCET | 5 | 120 | 1115 | 510000€ | 4250€ |
2019-10-31 | 40 | CHE DE L EGLISE | 4 | 90 | 381 | 455000€ | 5056€ |
2020-12-17 | 10 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 11 | 188 | 446 | 867000€ | 4612€ |
2019-11-28 | 38 | CHE DE L EGLISE | 2 | 68 | 49 | 179800€ | 2644€ |
2020-03-25 | 25 | ALL DE LA PASSEE | 5 | 134 | 898 | 582000€ | 4343€ |
2022-02-18 | 36 | CHE DE L EGLISE | 3 | 55 | 65 | 100000€ | 1818€ |
2022-05-16 | 36 | CHE DE L EGLISE | 3 | 55 | 65 | 150000€ | 2727€ |
2022-02-15 | 1 | CHE DE LA BATIE | 3 | 60 | 185 | 345100€ | 5752€ |
2022-03-14 | 1 | CHE DE LA BATIE | 3 | 69 | 96 | 308500€ | 4471€ |
2020-08-18 | 23 | AV DU BOURCET | 7 | 146 | 1006 | 745000€ | 5103€ |
2021-02-15 | 3 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 125 | 732 | 626000€ | 5008€ |
2021-09-06 | 19 | CHE DE L ANCIENNE MAIRIE | 8 | 170 | 1326 | 822000€ | 4835€ |
2020-08-03 | 12 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 173 | 1332 | 680000€ | 3931€ |
2021-03-02 | 25 | AV DES MURIERS | 5 | 168 | 1000 | 970000€ | 5774€ |
2021-01-20 | 19 | AV DES MURIERS | 5 | 106 | 464 | 425000€ | 4009€ |
2021-06-08 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 155000€ | 969€ |
2021-06-10 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 199000€ | 1244€ |
2021-09-16 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 205000€ | 1281€ |
2021-06-09 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 220000€ | 1375€ |
2021-10-15 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 0 | 307500€ | 1922€ |
2020-10-23 | 1 | PAS DE LA GRANDE TRAVERSE | 5 | 123 | 752 | 543550€ | 4419€ |
2021-06-16 | 9002 | CHE DE LA CORDELIERE | 4 | 155 | 823 | 1050000€ | 6774€ |
2021-01-20 | 59 | AV DE LA CHARTREUSE | 4 | 82 | 63 | 280000€ | 3415€ |
2021-02-05 | 6 | AV DES SEPT LAUX | 8 | 160 | 617 | 900000€ | 5625€ |
2022-07-13 | 8 | CHE SAINT BRUNO | 4 | 131 | 0 | 468000€ | 3573€ |
2022-06-07 | 5 | ALL DES CONTAMINES | 4 | 90 | 1027 | 561000€ | 6233€ |
2020-05-15 | 4 | CHE SAINT BRUNO | 5 | 175 | 773 | 825000€ | 4714€ |
2021-10-18 | 28 | CHE DE LA BATIE | 3 | 54 | 93 | 158000€ | 2926€ |
2022-01-07 | 9015 | CHE DU BOUTET | 2 | 80 | 31 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-31 | 30 | CHE DE LA BATIE | 4 | 95 | 100 | 257479€ | 2710€ |
2019-08-27 | 9 | IMP BELLEDONNE | 6 | 80 | 722 | 485000€ | 6063€ |
2021-10-13 | 22 | CHE DE LA BATIE | 6 | 135 | 327 | 416500€ | 3085€ |
2020-06-18 | 6 | IMP BELLEDONNE | 4 | 148 | 476 | 740000€ | 5000€ |
2021-12-24 | 28 | IMP DE L EGLISE | 10 | 418 | 1500 | 1408000€ | 3368€ |
2020-08-10 | 4 | ALL DE CHATEAU CORBEAU | 6 | 148 | 500 | 935000€ | 6318€ |
2022-05-30 | 17 | RUE STELLA MONTIS | 4 | 92 | 0 | 435000€ | 4728€ |
2022-01-19 | 8 | ALL DU GRAND DUC | 4 | 115 | 606 | 635000€ | 5522€ |
2022-10-21 | 16 | AV DE LA FOY | 7 | 190 | 1010 | 930000€ | 4895€ |
2021-11-18 | 1 | ALL DES CLEMATITES | 5 | 130 | 1215 | 713900€ | 5492€ |
2020-10-02 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 153 | 626 | 767000€ | 5013€ |
2020-04-07 | 12 | AV DE LA FOY | 6 | 300 | 1140 | 1055000€ | 3517€ |
2019-07-29 | 87 | CHE DES ARRIOTS | 5 | 83 | 1249 | 413500€ | 4982€ |
2020-11-20 | 8 | CHE SAINT GERMAIN | 5 | 99 | 620 | 460000€ | 4646€ |
2022-09-20 | 15 | AV DE L EYGALA | 4 | 100 | 542 | 491900€ | 4919€ |
2022-10-28 | 1 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 162 | 1000 | 868466€ | 5361€ |
2021-08-30 | 3 | CHE SAINT GERMAIN | 5 | 133 | 810 | 729000€ | 5481€ |
2019-12-20 | 11 | AV DE LA FOY | 6 | 230 | 560 | 645000€ | 2804€ |
2020-09-24 | 46 | CHE SAINT BRUNO | 5 | 225 | 1680 | 1087000€ | 4831€ |
2019-07-23 | 19 | ALL DES FLORENTINES | 5 | 178 | 500 | 714690€ | 4015€ |
2022-03-04 | 19 | ALL DES FLORENTINES | 5 | 178 | 900 | 811485€ | 4559€ |
2022-08-03 | 6 | ALL DE LA MATINIERE | 7 | 156 | 1170 | 854930€ | 5480€ |
2019-10-29 | 7 | AV DE LA FOY | 6 | 180 | 715 | 637650€ | 3543€ |
2021-05-26 | 18 | CHE DE L EGLISE | 4 | 108 | 120 | 313700€ | 2905€ |
2021-03-30 | 8 | ALL DE LA MATINIERE | 5 | 126 | 1170 | 617000€ | 4897€ |
2021-12-13 | 4 | CHE DE ROCHASSON | 6 | 177 | 500 | 1014200€ | 5730€ |
2021-10-11 | 449 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 125 | 915 | 524000€ | 4192€ |
2021-02-04 | 449 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 125 | 0 | 698000€ | 5584€ |
2019-12-23 | 3 | ALL DES TONNELLES | 4 | 150 | 679 | 445000€ | 2967€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DES TONNELLES | 4 | 150 | 679 | 604000€ | 4027€ |
2022-02-07 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 144 | 460 | 640000€ | 4444€ |
2022-09-19 | 4 | CHE DE ROCHASSON | 6 | 135 | 1031 | 788100€ | 5838€ |
2021-05-27 | 345 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 111 | 423 | 505000€ | 4550€ |
2020-05-14 | 19 | AV LOUIS BONNET EYMARD | 6 | 250 | 902 | 510000€ | 2040€ |
2021-04-19 | 12 | ALL DES TONNELLES | 7 | 170 | 808 | 680000€ | 4000€ |
2020-12-21 | 5671 | CHE DE MONTLIVET | 5 | 117 | 500 | 590000€ | 5043€ |
2021-09-17 | 128 | CHE DES ARRIOTS | 7 | 176 | 1142 | 640000€ | 3636€ |
2021-09-14 | 171 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 361 | 402150€ | 4104€ |
2021-06-15 | 12 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 90 | 1000 | 400000€ | 4444€ |
2020-07-15 | 324 | CHE DES ARRIOTS | 4 | 125 | 456 | 552080€ | 4417€ |
2022-08-04 | 202 | CHE DES ARRIOTS | 6 | 136 | 410 | 607700€ | 4468€ |
2019-12-13 | 27 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 148 | 938 | 580000€ | 3919€ |
2021-09-30 | 13 | CHE DES BUCLOS | 7 | 272 | 846 | 1160000€ | 4265€ |
2020-10-09 | 2 | IMP DE CHAMROUSSE | 3 | 52 | 626 | 448550€ | 8626€ |